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Casa en venta en Lagos De Torca, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Lagos De Torca, Bogotá: $630 millones, 127 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Lagos De Torca, Bogotá, 127 m²
- Precio
- $630 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lagos De Torca
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 75% por debajo de la mediana de Lagos De Torca: $2.500 millones entre 37 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.960.630 frente a $6.309.524 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Lagos De Torca →Disponibles hoy en Lagos De Torca →
$630 millones + $585.400 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 127 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$630 millones: 75 % por debajo de la mediana de Lagos De Torca para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $630 millones, 75 % por debajo de la mediana de Lagos De Torca para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007320051. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos De Torca, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 75% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.960.630, frente a $6.309.524 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$1.161 millones – $2.950 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Lagos De Torca (mediana $2.500 millones, 37 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Lagos De Torca. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (127 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $801 millones: este pide 21% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.960.630.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Lagos De Torca? →Casas en venta en Lagos De Torca →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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