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Casa en arriendo en Villa-Colombia, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Villa-Colombia, Cali: $4.150.000 al mes ($3.475.000 de arriendo + $675.000 de administración), 146 m², 3 baños, estrato 3, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa-Colombia
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por debajo de la mediana de Villa-Colombia: $3.987.500 entre 6 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $23.801 frente a $24.205 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$3.475.000 al mes + $675.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 146 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.475.000: 13 % por debajo de la mediana de Villa-Colombia para casas de 4 habitaciones ($3.987.500); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.150.000 al mes: $3.475.000 de arriendo más $675.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.475.000, 13 % por debajo de la mediana de Villa-Colombia para casas de 4 habitaciones ($3.987.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.150.000 al mes: $3.475.000 de arriendo más $675.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en arriendo en Villa-Colombia, con una mediana de $3.987.500. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $23.801, frente a $24.205 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.475.000 más administración $675.000: $4.150.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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