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Casa en arriendo en Villa-Colombia, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Villa-Colombia, Cali: $3.170.000 al mes ($2.945.000 de arriendo + $225.000 de administración), 95 m², 3 baños, estrato 1, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa-Colombia
- Ciudad: Cali
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 7% por encima de la mediana de Villa-Colombia: $2.742.500 entre 6 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $31.000 frente a $30.804 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Villa-Colombia →Disponibles hoy en Villa-Colombia →
$2.945.000 al mes + $225.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 1
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En resumen
$2.945.000: 7 % por encima de la mediana de Villa-Colombia para casas de 3 habitaciones ($2.742.500); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.170.000 al mes: $2.945.000 de arriendo más $225.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.945.000, 7 % por encima de la mediana de Villa-Colombia para casas de 3 habitaciones ($2.742.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.170.000 al mes: $2.945.000 de arriendo más $225.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 1. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 1 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Villa-Colombia, con una mediana de $2.742.500. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.000, frente a $30.804 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.945.000 más administración $225.000: $3.170.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.566.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 1 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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