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Casa en arriendo en Villa-Colombia, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Villa-Colombia, Cali: $4.060.000 al mes ($3.605.000 de arriendo + $455.000 de administración), 112 m², 2 baños, estrato 2, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa-Colombia
- Ciudad: Cali
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por encima de la mediana de Villa-Colombia: $2.742.500 entre 6 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $32.188 frente a $30.804 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$3.605.000 al mes + $455.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$3.605.000: 31 % por encima de la mediana de Villa-Colombia para casas de 3 habitaciones ($2.742.500); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.060.000 al mes: $3.605.000 de arriendo más $455.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.605.000, 31 % por encima de la mediana de Villa-Colombia para casas de 3 habitaciones ($2.742.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.060.000 al mes: $3.605.000 de arriendo más $455.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Villa-Colombia, con una mediana de $2.742.500. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.188, frente a $30.804 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.605.000 más administración $455.000: $4.060.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.533.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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