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Casa en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Caney, Cali: $912 millones, 561 m², 8 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caney
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 40% por encima de la mediana de Caney: $650 millones entre 17 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $1.626.000 frente a $2.563.607 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$912 millones
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- Área
- 561 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 8
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En resumen
$912 millones: 40 % por encima de la mediana de Caney para casas de 6 habitaciones ($650 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $912 millones, 40 % por encima de la mediana de Caney para casas de 6 habitaciones ($650 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 6 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $650 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.626.000, frente a $2.563.607 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $274 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.626.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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