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Casa en venta en Caney, Cali
Casa de 5 habitaciones en venta en Caney, Cali: $830 millones, 400 m², 5 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$830 millones
- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$830 millones: 33 % por encima de la mediana de Caney para casas de 5 habitaciones ($625 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $830 millones, 33 % por encima de la mediana de Caney para casas de 5 habitaciones ($625 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 casas de 5 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $625 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 37 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.075.000, frente a $2.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $249 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.075.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.