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Casa en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Caney, Cali: $790 millones, 324 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 5 días.
$790 millones
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- Área
- 324 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$790 millones: 50 % por encima de la mediana de Caney para casas de 4 habitaciones ($525 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $790 millones, 50 % por encima de la mediana de Caney para casas de 4 habitaciones ($525 millones). Lo comparamos con 46 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 46, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 46 casas de 4 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $525 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 44 de 46, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.438.272, frente a $2.930.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.438.272.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Caney? →Casas en venta en Caney →
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