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Casa en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Caney, Cali: $800 millones, 360 m², 6 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caney
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 24% por encima de la mediana de Caney: $648 millones entre 42 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.222.222 frente a $2.341.270 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$800 millones
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$800 millones: 24 % por encima de la mediana de Caney para casas de 5 habitaciones ($648 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 24 % por encima de la mediana de Caney para casas de 5 habitaciones ($648 millones). Lo comparamos con 42 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 42, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 42 casas de 5 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $648 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 37 de 42, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.222.222, frente a $2.341.270 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.222.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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