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Casa en venta en Siberia, Cota
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Siberia, Cota: $1.900 millones, 410 m², 6 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada hace 30 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Siberia, Cota, 410 m²
- Precio
- $1.900 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Siberia
- Ciudad: Cota
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de Siberia: $1.460 millones entre 38 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.634.146 frente a $6.544.540 de mediana.
- Visto el 14 de noviembre.
$1.900 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 410 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$1.900 millones: 30 % por encima de la mediana de Siberia para casas de 3 habitaciones ($1.460 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 30 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.900 millones, 30 % por encima de la mediana de Siberia para casas de 3 habitaciones ($1.460 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 30 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000371252. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 casas de 3 habitaciones en venta en Siberia, con una mediana de $1.460 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 32 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.634.146, frente a $6.544.540 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$912 millones – $1.800 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Siberia (mediana $1.460 millones, 38 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Siberia.
Por su tamaño (410 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $2.683 millones: este pide 29% menos.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 15 de oct
- Días publicado
- 30 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$1.900 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $570 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.634.146.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cota
- Precio del metro cuadrado en Cota
¿Cómo es vivir en Siberia? →Casas en venta en Siberia →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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