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Casa en venta en Siberia, Cota
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Siberia, Cota: $1.850 millones, 398 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 25 días.
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Siberia, Cota, 398 m²
- Precio
- $1.850 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Siberia
- Ciudad: Cota
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por encima de la mediana de Siberia: $1.630 millones entre 39 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.648.241 frente a $6.003.937 de mediana.
- Visto el 8 de noviembre.
$1.850 millones + $2.100.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 398 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$1.850 millones: 13 % por encima de la mediana de Siberia para casas de 4 habitaciones ($1.630 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 25 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.850 millones, 13 % por encima de la mediana de Siberia para casas de 4 habitaciones ($1.630 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 25 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000368293. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 4 habitaciones en venta en Siberia, con una mediana de $1.630 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.648.241, frente a $6.003.937 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $555 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.648.241.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cota
- Precio del metro cuadrado en Cota
¿Cómo es vivir en Siberia? →Casas en venta en Siberia →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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