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Apartamento en arriendo en Sotomayor, Bucaramanga

$2.348.000 al mes + $652.000 de administración

Área

90 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Parqueadero

1

Estrato

6

Piso

6

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 17 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Sotomayor, con una mediana de $3.000.000. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.089, frente a $25.000 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $2.348.000 más administración $652.000: $3.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.