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Casa en arriendo en Las Palmas, Medellín

$22.000.000 al mes + $900.000 de administración

Área

450 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Parqueadero

4

Estrato

5

Piso

2

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 33 casas de 3 habitaciones en arriendo en Las Palmas, con una mediana de $22.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.889, frente a $50.000 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $22.000.000 más administración $900.000: $22.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $76.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.