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Casa en arriendo en Pantanillo, El Retiro

$13.000.000 al mes + $256.000 de administración

Área

300 m²

Habitaciones

4

Baños

5

Parqueadero

1

Estrato

5

Piso

2

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 25 casas de 4 habitaciones en arriendo en Pantanillo, con una mediana de $15.000.000. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.333, frente a $42.083 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $13.000.000 más administración $256.000: $13.256.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $44.186.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$13.000.0005 hab · 463 m² · Pantanillo$12.800.0003 hab · 320 m² · Pantanillo$12.500.0003 hab · 190 m² · Pantanillo$12.500.0005 hab · 390 m² · Pantanillo$12.500.0004 hab · 300 m² · Pantanillo$12.500.0004 hab · 310 m² · Pantanillo

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.