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Casa en arriendo en Envigado, Medellín

$22.500.000 al mes + $1.645.000 de administración

Área

448 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Parqueadero

4

Estrato

6

Piso

2

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 12 casas de 3 habitaciones en arriendo en Envigado, con una mediana de $15.750.000. Este pide 43% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.240, frente a $53.473 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $22.500.000 más administración $1.645.000: $24.145.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $80.483.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$22.000.0003 hab · 400 m² · Envigado$24.000.0004 hab · Envigado$25.000.0003 hab · 455 m² · Envigado$20.000.0004 hab · Envigado$26.000.0004 hab · 350 m² · Envigado$18.500.0003 hab · 818 m² · Envigado

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
• ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.