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Cartagena: cómo es vivir, arrendar y comprar vivienda
Arrendar un apartamento en Cartagena cuesta $3.600.000 al mes en la mitad de los casos. Entre los avisos publicados hoy, es la número 4 más cara de las 32 ciudades que medimos, 80% por encima de la ciudad típica ($2.000.000). Lo que más se ofrece son apartamentos de dos habitaciones de unos 85 m² en estrato 5. Los barrios más económicos para arrendar son Ternera ($1.800.000), Pie De La Popa ($2.450.000), Torices ($2.520.000).
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos.
Cuánto cuesta arrendar en Cartagena
El rango típico va de $2.500.000 a $5.390.000 al mes, y la administración mediana es de $639.000. Una habitación: $2.980.000. Dos habitaciones: $3.400.000. Tres o más: $4.800.000. Un apartaestudio: $2.500.000.
Comprar vivienda en Cartagena
- Apartamentos en venta en Cartagena: 6.050 hoy, mediana $800.000.000, $8.040.000 el m². Más oferta en Bocagrande, Serena Del Mar, Manga, La Boquilla, El Laguito.
- Casas en venta en Cartagena: 1.356 hoy, mediana $1.147.500.000, $4.360.000 el m². Más oferta en Manga, Pie De La Popa, Crespo, Barcelona De Indias, El Bosque.
El apartamento típico
- 353 de una habitación, 959 de dos y 724 de tres o más.
- Área mediana: 85 m².
- Estrato más común: 5.
- 77% incluye parqueadero.
Los barrios más económicos para arrendar
- Ternera: $1.800.000 (29 avisos)
- Pie De La Popa: $2.450.000 (30 avisos)
- Torices: $2.520.000 (55 avisos)
- Manzanillo Del Mar: $2.700.000 (57 avisos)
- Manzanillo: $2.830.000 (70 avisos)
- Serena Del Mar: $3.000.000 (362 avisos)
Los barrios más caros
- Castillogrande: $7.500.000 (79 avisos)
- El Centro: $6.750.000 (20 avisos)
- Bocagrande: $5.000.000 (200 avisos)
- Manga: $4.800.000 (155 avisos)
- Cielo Mar: $4.800.000 (43 avisos)
- La Boquilla: $4.500.000 (150 avisos)
Cómo es vivir en cada zona de Cartagena
Localidad Histórica y del Caribe Norte →Localidad De la Virgen y Turística →Localidad Industrial y de la Bahía →
Dónde vivir en Cartagena según tu caso
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¿Cartagena o otra ciudad?
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Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Cartagena?
Depende de qué buscas, y aquí está lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Cartagena cuesta $3.600.000 al mes en la mediana (entre los avisos publicados hoy, es la número 4 más cara de las 32 ciudades que medimos, 80% por encima de la ciudad típica ($2.000.000)); lo que más se ofrece son apartamentos de dos habitaciones en estrato 5, y los barrios más económicos son Ternera y Pie De La Popa. No medimos seguridad ni ambiente: para eso, visita el barrio a distintas horas y pregunta a quien vive allí.
¿Es caro vivir en Cartagena?
La mediana del arriendo en Cartagena es $3.600.000 al mes, sobre 2.039 avisos vivos al 23 de octubre de 2026. Entre los avisos publicados hoy, es la número 4 más cara de las 32 ciudades que medimos, 80% por encima de la ciudad típica ($2.000.000).
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Cartagena?
Ternera ($1.800.000), Pie De La Popa ($2.450.000), Torices ($2.520.000), Manzanillo Del Mar ($2.700.000), Manzanillo ($2.830.000), Serena Del Mar ($3.000.000). Medianas de los avisos vivos, barrios con al menos 15 avisos.
¿Cuáles son los barrios más caros de Cartagena?
Castillogrande ($7.500.000), El Centro ($6.750.000), Bocagrande ($5.000.000), Manga ($4.800.000), Cielo Mar ($4.800.000), La Boquilla ($4.500.000).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Cartagena?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Cartagena pide $3.400.000 o menos al mes.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en Cartagena?
La mediana de los apartaestudios en arriendo en Cartagena es $2.500.000 al mes.
¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Cartagena?
Apartamentos: mediana $800.000.000 sobre 6.050 avisos, $8.040.000 el m²; Casas: mediana $1.147.500.000 sobre 1.356 avisos, $4.360.000 el m². Datos del 23 de octubre de 2026.
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