Mejores barrios para vivir en Cartagena: por precio, familias, estudiantes y transporte

Según 2.072 avisos de arriendo vivos al 17 de octubre de 2026, los barrios de Cartagena con más oferta son Serena del Mar, Bocagrande y Manga. Para presupuesto bajo destacan Ternera ($1.800.000) y Pie de la Popa ($2.500.000), y para familias que necesitan 3 habitaciones, Ternera ($1.800.000). La mediana de la ciudad es $3.600.000 al mes.

No hay un «mejor barrio» para todos: abajo está la lista por perfil, con el método y lo que los datos no miden.

Cómo hicimos la lista

Partimos de los 2.072 avisos de apartamentos en arriendo vivos en Cartagena al 17 de octubre de 2026, sin repetidos.
Solo cuentan barrios con 15 avisos o más: con menos, la mediana cambia demasiado de un día a otro.
Cada segmento ordena por el canon mediano pedido del tipo de apartamento que ese perfil busca (1 habitación para quien vive solo o estudia, 3 o más para familias).
No medimos seguridad, colegios ni ruido: eso hay que verificarlo en fuentes oficiales y visitando el barrio.

Datos abiertos de Aptologia (método y API)

Con más oferta: donde es más fácil encontrar en Cartagena

Serena del Mar: 365 avisos, canon mediano $3.050.000.
Bocagrande: 198 avisos, canon mediano $5.000.000.
Manga: 158 avisos, canon mediano $4.950.000.
La Boquilla: 152 avisos, canon mediano $4.500.000.
Crespo: 119 avisos, canon mediano $4.000.000.

Arriendo en Serena del Mar · Arriendo en Bocagrande · Arriendo en Manga

Para presupuesto bajo

Los barrios con el canon mediano más bajo de Cartagena, frente a $3.600.000 de la ciudad:

Ternera: $1.800.000 al mes (28 avisos), 50 % por debajo de la mediana de la ciudad.
Pie de la Popa: $2.500.000 al mes (28 avisos), 31 % por debajo de la mediana de la ciudad.
Torices: $2.516.000 al mes (51 avisos), 30 % por debajo de la mediana de la ciudad.
Manzanillo del Mar: $2.700.000 al mes (57 avisos), 25 % por debajo de la mediana de la ciudad.
Manzanillo: $2.800.000 al mes (69 avisos), 22 % por debajo de la mediana de la ciudad.

Arriendo en Ternera · Arriendo en Pie de la Popa · Arriendos baratos en Cartagena

Para familias (3 habitaciones o más)

Barrios con al menos 10 avisos de 3 habitaciones o más, del canon mediano más bajo al más alto en ese tamaño:

Ternera: $1.800.000 al mes por 3 habitaciones o más (25 avisos de ese tamaño).
Torices: $2.688.000 al mes por 3 habitaciones o más (34 avisos de ese tamaño).
Pie de la Popa: $2.750.000 al mes por 3 habitaciones o más (18 avisos de ese tamaño).
Serena del Mar: $4.500.000 al mes por 3 habitaciones o más (79 avisos de ese tamaño).
Marbella: $4.500.000 al mes por 3 habitaciones o más (36 avisos de ese tamaño).

Conjunto cerrado o edificio: qué conviene

Para estudiantes o para vivir solo (1 habitación)

Barrios con al menos 5 avisos de 1 habitación, del canon mediano más bajo al más alto:

Pie de la Popa: $1.900.000 al mes por 1 habitación (8 avisos de ese tamaño).
Marbella: $2.500.000 al mes por 1 habitación (20 avisos de ese tamaño).
Manzanillo del Mar: $2.500.000 al mes por 1 habitación (12 avisos de ese tamaño).
Serena del Mar: $2.525.000 al mes por 1 habitación (92 avisos de ese tamaño).
Cartagena de Indias: $2.600.000 al mes por 1 habitación (10 avisos de ese tamaño).

Arrendar siendo estudiante · Compartir apartamento con roommates

Cerca a transporte

Cartagena cuenta con transporte masivo: Transcaribe, el sistema de transporte masivo de Cartagena.

En OpenStreetMap hay 18 estaciones o paradas registradas en Cartagena, entre ellas Patio Portal, Santa Lucía, Bazurto, Centro, Chambacú y Cuatro Vientos. Si te mueves sin carro, filtra los avisos por cercanía a la estación que uses a diario.

Transcaribe (sitio oficial)

Los barrios más caros de Cartagena

Castillogrande: $7.500.000 al mes (79 avisos).
El Centro: $6.100.000 al mes (17 avisos).
Bocagrande: $5.000.000 al mes (198 avisos).
Manga: $4.950.000 al mes (158 avisos).

Arriendo por estrato en Cartagena

De los avisos de Cartagena que dicen su estrato, así se reparten los estratos con al menos 100 avisos y su canon mediano. El estrato define la tarifa de servicios públicos, así que pesa en el costo mensual además del arriendo.

Estrato 3: $2.000.000 al mes (233 avisos, 11 % de los avisos de esta tabla; área mediana 58 m²).
Estrato 4: $2.700.000 al mes (401 avisos, 19 % de los avisos de esta tabla; área mediana 65 m²).
Estrato 5: $3.950.000 al mes (798 avisos, 39 % de los avisos de esta tabla; área mediana 90 m²).
Estrato 6: $5.500.000 al mes (626 avisos, 30 % de los avisos de esta tabla; área mediana 103 m²).

Arriendo por estrato en Cartagena

Lo que estos datos no dicen

Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

Precios y avisos: avisos de arriendo vivos de Cartagena reunidos por Aptologia, corte del 17 de octubre de 2026 (datos abiertos, CC BY 4.0).
Estaciones: OpenStreetMap (ODbL).
Sistema de transporte: sitio oficial del operador.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · Transcaribe (sitio oficial) · Vivir en Cartagena: guía

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el mejor barrio para vivir en Cartagena?

Depende del presupuesto y de dónde trabajas o estudias. Por oferta, destacan Serena del Mar, Bocagrande y Manga; por precio, Ternera y Pie de la Popa. Datos de avisos vivos al 17 de octubre de 2026.

¿Cuál es el barrio más barato para arrendar en Cartagena?

Con 15 avisos o más, Ternera tiene el canon mediano más bajo: $1.800.000 al mes, frente a $3.600.000 de la ciudad.

¿Qué barrio de Cartagena conviene para una familia?

Por precio de los apartamentos de 3 habitaciones o más, Ternera ($1.800.000), Torices ($2.688.000) y Pie de la Popa ($2.750.000). Verifica colegios y trayectos en persona.

¿Dónde vivir en Cartagena siendo estudiante o solo?

En apartamentos de 1 habitación, los barrios con canon mediano más bajo son Pie de la Popa ($1.900.000), Marbella ($2.500.000) y Manzanillo del Mar ($2.500.000).

¿Estos rankings incluyen seguridad?

No. Aptologia no mide seguridad. Consulta las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio en distintas horas.

¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas.

Buscar mi apartamento

Sigue aprendiendo

Barrios más buscados

Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: octubre de 2026.