Vivir en Cartagena: cuánto cuesta el arriendo, barrios y transporte

Vivir en Cartagena en arriendo cuesta una mediana de $3.600.000 al mes por apartamento y la mitad de los avisos está entre $2.503.750 y $5.500.000, según 2.072 avisos vivos que Aptologia reunía al 17 de octubre de 2026. Los barrios con más oferta son Serena del Mar, Bocagrande y Manga; el más económico con muestra suficiente es Ternera ($1.800.000).

Esta guía resume lo que dicen los avisos: cuánto se pide según el tamaño, en qué barrios hay más y menos oferta, cómo se reparte por estrato y qué transporte y servicios hay. No opinamos sobre seguridad ni ambiente: eso no lo medimos.

Cuánto cuesta arrendar en Cartagena

La mediana del canon pedido para apartamentos en Cartagena es $3.600.000 al mes, con 2.072 avisos vivos al 17 de octubre de 2026; la mitad de la oferta va de $2.503.750 a $5.500.000. La mediana es el valor del medio: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que no la mueven unos pocos apartamentos de lujo.

Según el tamaño, el canon mediano es: 1 habitación: $3.000.000; 2 habitaciones: $3.300.000; 3 o más habitaciones: $4.800.000; con parqueadero: $3.900.000.

Apartamentos en arriendo en Cartagena, hoy · Arriendos baratos en Cartagena

Barrios de Cartagena con más oferta de arriendo

Donde hay más avisos es más fácil encontrar algo que se ajuste y negociar. Estos son los barrios de Cartagena con más apartamentos publicados y su canon mediano:

Serena del Mar: $3.050.000 al mes (365 avisos; la mitad entre $2.591.000 y $3.900.000).
Bocagrande: $5.000.000 al mes (198 avisos; la mitad entre $3.840.000 y $7.500.000).
Manga: $4.950.000 al mes (158 avisos; la mitad entre $3.800.000 y $6.500.000).
La Boquilla: $4.500.000 al mes (152 avisos; la mitad entre $3.681.000 y $6.000.000).
Crespo: $4.000.000 al mes (119 avisos; la mitad entre $3.025.000 y $5.000.000).
Marbella: $3.770.500 al mes (94 avisos; la mitad entre $3.000.000 y $4.623.500).
Castillogrande: $7.500.000 al mes (79 avisos; la mitad entre $6.337.000 y $10.250.000).
El Cabrero: $4.000.000 al mes (74 avisos; la mitad entre $3.258.000 y $5.710.075).

Arriendo en Serena del Mar · Arriendo en Bocagrande · Arriendo en Manga · Arriendo en La Boquilla

Los barrios más económicos y los más caros de Cartagena

Contando solo barrios con 15 avisos o más (con menos, la mediana se mueve demasiado):

Económico: Ternera, $1.800.000 al mes (28 avisos).
Económico: Pie de la Popa, $2.500.000 al mes (28 avisos).
Económico: Torices, $2.516.000 al mes (51 avisos).
Económico: Manzanillo del Mar, $2.700.000 al mes (57 avisos).
Caro: Castillogrande, $7.500.000 al mes (79 avisos).
Caro: El Centro, $6.100.000 al mes (17 avisos).
Caro: Bocagrande, $5.000.000 al mes (198 avisos).

Arriendo en Ternera · Arriendo en Pie de la Popa

Arriendo por estrato en Cartagena

De los avisos de Cartagena que dicen su estrato, así se reparten los estratos con al menos 100 avisos y su canon mediano. El estrato define la tarifa de servicios públicos, así que pesa en el costo mensual además del arriendo.

Estrato 3: $2.000.000 al mes (233 avisos, 11 % de los avisos de esta tabla; área mediana 58 m²).
Estrato 4: $2.700.000 al mes (401 avisos, 19 % de los avisos de esta tabla; área mediana 65 m²).
Estrato 5: $3.950.000 al mes (798 avisos, 39 % de los avisos de esta tabla; área mediana 90 m²).
Estrato 6: $5.500.000 al mes (626 avisos, 30 % de los avisos de esta tabla; área mediana 103 m²).

Arriendo por estrato en Cartagena

Transporte en Cartagena

Cartagena cuenta con transporte masivo: Transcaribe, el sistema de transporte masivo de Cartagena.

En OpenStreetMap hay 18 estaciones o paradas de Transcaribe registradas dentro de Cartagena; entre ellas Patio Portal, Santa Lucía, Bazurto, Centro, Chambacú, Cuatro Vientos, El Prado y España. Vivir a pocas cuadras de una estación cambia mucho el costo y el tiempo de los trayectos: vale la pena revisar el recorrido real a la hora pico antes de firmar.

Qué hay en Cartagena, según el mapa

En OpenStreetMap, el mapa abierto que usamos para medir distancias, Cartagena tiene registrados 18 universidades o sedes universitarias, 22 clínicas y hospitales, 14 centros comerciales, 11 parques y 7 supermercados grandes. Son los lugares que el mapa conoce, no un censo oficial; sirven para ver qué tan cerca quedan de cada barrio en su página de «vivir en».

Antes de mudarte a Cartagena

Calcula el costo total al mes: canon, administración (si no está incluida), servicios según el estrato e internet.
Ten listos los papeles del estudio de arrendamiento: la mayoría de inmobiliarias pide codeudor o póliza.
Por ley, el arrendador no puede exigir depósito en dinero; el arriendo solo puede subir una vez al año y hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
Visita el inmueble y el barrio en persona antes de pagar cualquier cosa: es la mejor defensa contra estafas.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Cómo evitar estafas al arrendar · Mejores barrios para vivir en Cartagena · Vivir en Cartagena, barrio por barrio

Lo que estos datos no dicen

Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

Precios, número de avisos y estratos: avisos de arriendo vivos de Cartagena reunidos por Aptologia, corte del 17 de octubre de 2026 (datos abiertos, licencia CC BY 4.0).
Estaciones y servicios: OpenStreetMap (ODbL).
Sistema de transporte: sitio oficial del operador.
Población de Cartagena: consúltala en las proyecciones del DANE; no la citamos aquí porque se actualiza con cada proyección.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · Transcaribe (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Cartagena?

La mediana del canon pedido es $3.600.000 al mes y la mitad de los avisos está entre $2.503.750 y $5.500.000, según 2.072 avisos vivos al 17 de octubre de 2026. Son precios pedidos; la administración puede ir aparte.

¿Cuál es el barrio más barato para arrendar en Cartagena?

Entre los barrios con 15 avisos o más, los de canon mediano más bajo son Ternera ($1.800.000), Pie de la Popa ($2.500.000) y Torices ($2.516.000), al 17 de octubre de 2026.

¿Dónde hay más apartamentos en arriendo en Cartagena?

Los barrios con más avisos son Serena del Mar (365), Bocagrande (198) y Manga (158). Más oferta suele significar más margen para escoger y negociar.

¿Qué estrato tiene más arriendos en Cartagena?

El estrato 5, con 798 avisos y un canon mediano de $3.950.000 al mes, entre los avisos que dicen su estrato.

¿Cartagena tiene transporte masivo?

Sí. Transcaribe, el sistema de transporte masivo de Cartagena.

¿Es seguro vivir en Cartagena?

Aptologia no mide seguridad. Consulta las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía para el barrio que te interesa, y visítalo a distintas horas antes de firmar.

¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas.

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Barrios más buscados

Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: octubre de 2026.