Vivir en Chía: cuánto cuesta el arriendo, barrios y transporte

Cuánto cuesta arrendar en Chía

La mediana del canon pedido para apartamentos en Chía es $1.750.000 al mes, con 592 avisos vivos al 17 de octubre de 2026; la mitad de la oferta va de $1.450.000 a $2.500.000. La mediana es el valor del medio: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que no la mueven unos pocos apartamentos de lujo.

Según el tamaño, el canon mediano es: 1 habitación: $1.720.000; 2 habitaciones: $1.550.000; 3 o más habitaciones: $2.800.000; con parqueadero: $2.062.000.

Apartamentos en arriendo en Chía, hoy · Arriendos baratos en Chía

Barrios de Chía con más oferta de arriendo

Donde hay más avisos es más fácil encontrar algo que se ajuste y negociar. Estos son los barrios de Chía con más apartamentos publicados y su canon mediano:

• Delicias Norte: $1.600.000 al mes (43 avisos; la mitad entre $1.350.000 y $1.975.000).
• Vereda la Balsa: $2.300.000 al mes (29 avisos; la mitad entre $1.800.000 y $3.000.000).
• Laura Vicuna: $1.650.000 al mes (19 avisos; la mitad entre $1.390.000 y $2.031.000).
• Bojaca: $1.895.000 al mes (16 avisos; la mitad entre $1.500.000 y $2.737.500).
• 20 de Julio Sector I: $1.350.000 al mes (15 avisos; la mitad entre $1.216.382 y $1.600.000).
• Hacienda Fontanar: $1.980.000 al mes (15 avisos; la mitad entre $1.650.000 y $2.500.000).

Arriendo en Delicias Norte · Arriendo en Vereda la Balsa · Arriendo en Laura Vicuna · Arriendo en Bojaca

Los barrios más económicos y los más caros de Chía

Contando solo barrios con 15 avisos o más (con menos, la mediana se mueve demasiado):

• Económico: 20 de Julio Sector I, $1.350.000 al mes (15 avisos).
• Económico: Delicias Norte, $1.600.000 al mes (43 avisos).
• Económico: Laura Vicuna, $1.650.000 al mes (19 avisos).
• Económico: Bojaca, $1.895.000 al mes (16 avisos).
• Caro: Vereda la Balsa, $2.300.000 al mes (29 avisos).
• Caro: Hacienda Fontanar, $1.980.000 al mes (15 avisos).

Arriendo en 20 de Julio Sector I · Arriendo en Delicias Norte

Arriendo por estrato en Chía

De los avisos de Chía que dicen su estrato, así se reparten los estratos con al menos 100 avisos y su canon mediano. El estrato define la tarifa de servicios públicos, así que pesa en el costo mensual además del arriendo.

• Estrato 3: $1.500.000 al mes (273 avisos, 57 % de los avisos de esta tabla; área mediana 50 m²).
• Estrato 4: $2.300.000 al mes (207 avisos, 43 % de los avisos de esta tabla; área mediana 58 m²).

Arriendo por estrato en Chía

Qué hay en Chía, según el mapa

En OpenStreetMap, el mapa abierto que usamos para medir distancias, Chía tiene registrados 8 universidades o sedes universitarias, 5 clínicas y hospitales, 20 centros comerciales y 6 parques. Son los lugares que el mapa conoce, no un censo oficial; sirven para ver qué tan cerca quedan de cada barrio en su página de «vivir en».

Antes de mudarte a Chía

• Calcula el costo total al mes: canon, administración (si no está incluida), servicios según el estrato e internet.
• Ten listos los papeles del estudio de arrendamiento: la mayoría de inmobiliarias pide codeudor o póliza.
• Por ley, el arrendador no puede exigir depósito en dinero; el arriendo solo puede subir una vez al año y hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
• Visita el inmueble y el barrio en persona antes de pagar cualquier cosa: es la mejor defensa contra estafas.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Cómo evitar estafas al arrendar · Mejores barrios para vivir en Chía · Vivir en Chía, barrio por barrio

Lo que estos datos no dicen

• Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
• No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
• No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
• Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

• Precios, número de avisos y estratos: avisos de arriendo vivos de Chía reunidos por Aptologia, corte del 17 de octubre de 2026 (datos abiertos, licencia CC BY 4.0).
• Estaciones y servicios: OpenStreetMap (ODbL).
• Población de Chía: consúltala en las proyecciones del DANE; no la citamos aquí porque se actualiza con cada proyección.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

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