Vivir en Bello: cuánto cuesta el arriendo, barrios y transporte

Cuánto cuesta arrendar en Bello

La mediana del canon pedido para apartamentos en Bello es $2.000.000 al mes, con 1.248 avisos vivos al 17 de octubre de 2026; la mitad de la oferta va de $1.750.000 a $2.470.000. La mediana es el valor del medio: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que no la mueven unos pocos apartamentos de lujo.

Según el tamaño, el canon mediano es: 1 habitación: $1.500.000; 2 habitaciones: $1.800.000; 3 o más habitaciones: $2.200.000; con parqueadero: $2.300.000.

Apartamentos en arriendo en Bello, hoy · Arriendos baratos en Bello

Barrios de Bello con más oferta de arriendo

Donde hay más avisos es más fácil encontrar algo que se ajuste y negociar. Estos son los barrios de Bello con más apartamentos publicados y su canon mediano:

• Santa Ana: $2.200.000 al mes (129 avisos; la mitad entre $1.900.000 y $2.600.000).
• Niquia: $2.000.000 al mes (128 avisos; la mitad entre $1.700.000 y $2.400.000).
• Bucaros: $1.925.000 al mes (82 avisos; la mitad entre $1.800.000 y $2.275.000).
• Cabanas: $2.200.000 al mes (61 avisos; la mitad entre $1.800.000 y $2.630.000).
• Amazonia: $2.400.000 al mes (57 avisos; la mitad entre $2.100.000 y $3.300.000).
• La Navarra: $1.800.000 al mes (51 avisos; la mitad entre $1.700.000 y $2.010.000).
• La Gabriela: $1.900.000 al mes (45 avisos; la mitad entre $1.800.000 y $2.200.000).
• Bellavista: $2.000.000 al mes (34 avisos; la mitad entre $1.762.500 y $2.587.500).

Arriendo en Santa Ana · Arriendo en Niquia · Arriendo en Bucaros · Arriendo en Cabanas

Los barrios más económicos y los más caros de Bello

Contando solo barrios con 15 avisos o más (con menos, la mediana se mueve demasiado):

• Económico: San Gabriel, $1.700.000 al mes (17 avisos).
• Económico: El Trapiche, $1.700.000 al mes (16 avisos).
• Económico: La Navarra, $1.800.000 al mes (51 avisos).
• Económico: Urbanizacion Serramonte, $1.800.000 al mes (27 avisos).
• Caro: San José Obrero, $2.950.000 al mes (30 avisos).
• Caro: Fabricato, $2.800.000 al mes (19 avisos).
• Caro: Manchester, $2.800.000 al mes (18 avisos).

Arriendo en San Gabriel · Arriendo en El Trapiche

Arriendo por estrato en Bello

De los avisos de Bello que dicen su estrato, así se reparten los estratos con al menos 100 avisos y su canon mediano. El estrato define la tarifa de servicios públicos, así que pesa en el costo mensual además del arriendo.

• Estrato 3: $1.800.000 al mes (685 avisos, 57 % de los avisos de esta tabla; área mediana 58 m²).
• Estrato 4: $2.300.000 al mes (517 avisos, 43 % de los avisos de esta tabla; área mediana 66 m²).

Arriendo por estrato en Bello

Transporte en Bello

Bello cuenta con transporte masivo: El Metro de Medellín, cuya línea A recorre el Valle de Aburrá de norte a sur, entre Niquía (Bello) y La Estrella, con integración a Metrocable, Metroplús y el Tranvía de Ayacucho en Medellín.

En OpenStreetMap hay 3 estaciones o paradas de Metro registradas dentro de Bello; entre ellas Niquía, Bello y Madera. Vivir a pocas cuadras de una estación cambia mucho el costo y el tiempo de los trayectos: vale la pena revisar el recorrido real a la hora pico antes de firmar.

Qué hay en Bello, según el mapa

En OpenStreetMap, el mapa abierto que usamos para medir distancias, Bello tiene registrados 4 universidades o sedes universitarias, 7 clínicas y hospitales, 4 centros comerciales, 4 parques y 2 supermercados grandes. Son los lugares que el mapa conoce, no un censo oficial; sirven para ver qué tan cerca quedan de cada barrio en su página de «vivir en».

Antes de mudarte a Bello

• Calcula el costo total al mes: canon, administración (si no está incluida), servicios según el estrato e internet.
• Ten listos los papeles del estudio de arrendamiento: la mayoría de inmobiliarias pide codeudor o póliza.
• Por ley, el arrendador no puede exigir depósito en dinero; el arriendo solo puede subir una vez al año y hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
• Visita el inmueble y el barrio en persona antes de pagar cualquier cosa: es la mejor defensa contra estafas.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Cómo evitar estafas al arrendar · Mejores barrios para vivir en Bello · Vivir en Bello, barrio por barrio

Lo que estos datos no dicen

• Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
• No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
• No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
• Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

• Precios, número de avisos y estratos: avisos de arriendo vivos de Bello reunidos por Aptologia, corte del 17 de octubre de 2026 (datos abiertos, licencia CC BY 4.0).
• Estaciones y servicios: OpenStreetMap (ODbL).
• Sistema de transporte: sitio oficial del operador.
• Población de Bello: consúltala en las proyecciones del DANE; no la citamos aquí porque se actualiza con cada proyección.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · Metro de Medellín (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

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