Informe del arriendo en Cartagena, octubre de 2026

Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).

Lo principal

• La mediana del arriendo de un apartamento en Cartagena es $3.600.000 al mes, sobre 3.590 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
• Entre los avisos publicados, es la ciudad número 4 más cara de las 30 que medimos.
• Por tamaño: 1 habitación $3.000.000, 2 habitaciones $3.300.000, 3 o más $4.800.000.
• Por estrato va de $2.050.000 (estrato 3) a $5.070.000 (estrato 6).
• El metro cuadrado en venta cuesta $7.870.000 en la mediana.
• Comprar para arrendar renta en bruto alrededor del 6,3% al año (unos 16 años de arriendo pagan el apartamento).
• 4,3% de los avisos los publica directamente una persona, con una mediana de $3.500.000 contra $3.900.000 de inmobiliaria.
• Los barrios más económicos para arrendar son El Campestre ($1.920.000), Ternera ($2.000.000), Ternera Industria De La Bahia ($2.020.000); los más caros, Punta Canoa ($9.000.000), Castillo Grande ($8.000.000), Castillogrande ($7.500.000).

Por estrato

• Estrato 3: $2.050.000 (145 avisos)
• Estrato 4: $2.900.000 (255 avisos)
• Estrato 5: $4.000.000 (500 avisos)
• Estrato 6: $5.070.000 (414 avisos)

Las inmobiliarias que más publican

• Grupo Arenas: 218 avisos
• Soluciones Comerciales Y Constructivas S.A.S.: 190 avisos
• Inmobiliaria Abitare: 161 avisos
• Inmobiliaria Cartagena Ltda: 115 avisos
• Inmobiliaria Viviendas SAS: 74 avisos

Preguntas frecuentes

El detalle

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