Apartamentos en venta en Medellín

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 25 de octubre de 2026, una mediana de $850.000.000, según 21.477 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $622.141.000, 2 habitaciones $720.000.000, 3 o más habitaciones $899.000.000. El metro cuadrado mediano es $7.500.000; 2.522 son para estrenar (mediana $871.500.000); 18.501 usados (mediana $840.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Medellín, con su ficha y el contacto de quien vende.

Lo más económico hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000) · Comuna de Manrique ($295.000.000) · Comuna de Robledo ($295.000.000)

Apartamentos en venta publicados hace poco en Medellín

Ver los 21.477 en venta en Medellín →

21.477avisos vivos

$850.000.000precio mediano

$67.474.200el más económico

$7.500.000por m² (mediana)

83%con parqueadero

Actualizado hoy, 25 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.

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Apartamentos en venta en Medellín por comuna

Comuna de El Poblado · 8.718Comuna de Laureles · 3.316Comuna de Belén · 1.316Comuna de La América · 1.147Comuna de La Candelaria · 772Comuna de Robledo · 554Corregimiento de Santa Elena · 372Comuna de Buenos Aires · 256Comuna de Guayabal · 197Corregimiento de San Antonio de Prado · 158Comuna de San Javier · 102Comuna de Villa Hermosa · 79 Comuna de Aranjuez · 55 Comuna de Castilla · 44 Corregimiento de San Cristóbal · 36 Comuna de Manrique · 32

Cuánto cuesta comprar en Medellín

El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $850.000.000. Está 36% por encima del promedio del país.

Precio de apartamentos en venta en Medellín, octubre de 2026: mediana $850.000.000

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Por tamaño, en Medellín

1 habitación · $622.141.000 · 1.157 2 habitaciones · $720.000.000 · 4.718 3+ habitaciones · $899.000.000 · 15.541 con parqueadero · $930.000.000 · 17.730 2 habitaciones con parqueadero · $820.000.000 · 3.711 1 habitación con parqueadero · $720.000.000 · 840 3+ habitaciones con parqueadero · $980.000.000 · 13.145

Qué tiene la oferta de Medellín

1157 de una alcoba · 4718 de dos · 15541 de tres o más
17730 incluyen parqueadero
Solo 13119 (61%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.

Por qué llevas semanas buscando en Medellín

Esos 21.477 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Medellín?

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 25 de octubre de 2026, una mediana de $850.000.000, según 21.477 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $622.141.000, 2 habitaciones $720.000.000, 3 o más habitaciones $899.000.000. El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000. Está 36% por encima del promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.

¿Cuántos apartamentos en venta hay en Medellín?

Al 25 de octubre de 2026 había 21.477 publicados en Medellín, sumando 2 portales e inmobiliarias: 1157 de una alcoba, 4718 de dos y 15541 de tres o más. Solo 13119 (61%) publican el teléfono del anunciante.

¿Cuántos apartamentos en venta en Medellín tienen parqueadero?

17730 de los 21.477 avisos (83%) declaran parqueadero en Medellín, a 25 de octubre de 2026.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en Medellín?

La mediana de hoy es $7.500.000 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en Medellín que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $450.000.000. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.

¿Es más barato comprar un apartamento nuevo o usado en Medellín?

Hoy en Medellín hay 2.522 para estrenar con mediana de $871.500.000 y 18.501 usados con mediana de $840.000.000. Los usados salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².

¿Cuál es la zona más económica para comprar en Medellín?

Por precio mediano de hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000, 158 avisos), Comuna de Manrique ($295.000.000, 32 avisos), Comuna de Robledo ($295.000.000, 554 avisos). La mediana de toda la ciudad es $850.000.000.

¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en Medellín?

Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.

¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Medellín?

Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.

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