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Casa en venta en Tibabuyes, Bogotá
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Casa de 3 habitaciones en venta en Tibabuyes, Bogotá: $190 millones, 70 m², 2 baños, publicada hace 6 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Tibabuyes, Bogotá, 70 m²
- Precio
- $190 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tibabuyes
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Tibabuyes: $254 millones entre 23 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.714.286 frente a $3.727.273 de mediana.
- Visto el 8 de noviembre.
$190 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$190 millones: 25 % por debajo de la mediana de Tibabuyes para casas de 3 habitaciones ($254 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 8 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $190 millones, 25 % por debajo de la mediana de Tibabuyes para casas de 3 habitaciones ($254 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 8 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900010761037. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 3 habitaciones en venta en Tibabuyes, con una mediana de $254 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.714.286, frente a $3.727.273 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$210 millones – $343 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Tibabuyes (mediana $254 millones, 23 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Tibabuyes. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (70 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $261 millones: este pide 27% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $57.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Tibabuyes? →Casas en venta en Tibabuyes →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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