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Casa en venta en Noroccidente, Bogotá
Actualizado el
Casa de 8 habitaciones en venta en Noroccidente, Bogotá: $635 millones, 288 m², 6 baños, estrato 3, publicada hace 14 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 8 habitaciones en venta en Noroccidente, Bogotá, 288 m²
- Precio
- $635 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Noroccidente
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 6% por encima de la mediana de Noroccidente: $600 millones entre 5 casas de 8 hab. en venta hoy. Por m²: $2.204.861 frente a $2.000.000 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Noroccidente →Disponibles hoy en Noroccidente →
$635 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 288 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 6
- Estrato
- 3
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En resumen
$635 millones: 6 % por encima de la mediana de Noroccidente para casas de 8 habitaciones ($600 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $635 millones, 6 % por encima de la mediana de Noroccidente para casas de 8 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007459412. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 8 habitaciones en venta en Noroccidente, con una mediana de $600 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.204.861, frente a $2.000.000 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$488 millones – $635 millones lo normal para casas de 8 habitaciones en Noroccidente (mediana $600 millones, 5 avisos hoy)
Está en el rango normal de Noroccidente.
Por su tamaño (288 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $576 millones: este pide 10% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $191 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.204.861.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Noroccidente? →Casas en venta en Noroccidente →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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