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Casa en venta en FontibóN, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en FontibóN, Bogotá: $232 millones, 54 m², 1 baño, estrato 2, publicada hace 35 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en FontibóN, Bogotá, 54 m²
- Precio
- $232 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: FontibóN
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 58% por debajo de la mediana de FontibóN: $555 millones entre 61 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.296.296 frente a $4.225.386 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$232 millones + $82.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$232 millones: 58 % por debajo de la mediana de FontibóN para casas de 3 habitaciones ($555 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 35 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $232 millones, 58 % por debajo de la mediana de FontibóN para casas de 3 habitaciones ($555 millones). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 35 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007459165. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 casas de 3 habitaciones en venta en FontibóN, con una mediana de $555 millones. Este pide 58% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 61, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.296.296, frente a $4.225.386 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$430 millones – $799 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en FontibóN (mediana $555 millones, 61 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de FontibóN. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (54 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $228 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.600.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.296.296.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en FontibóN? →Casas en venta en FontibóN →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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