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Casa en venta en Tibabuyes, Bogotá
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en Tibabuyes, Bogotá: $245 millones, 70 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 21 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 2 habitaciones en venta en Tibabuyes, Bogotá, 70 m²
- Precio
- $245 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tibabuyes
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por debajo de la mediana de Tibabuyes: $270 millones entre 7 casas de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.500.000 frente a $5.178.571 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$245 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$245 millones: 9 % por debajo de la mediana de Tibabuyes para casas de 2 habitaciones ($270 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $245 millones, 9 % por debajo de la mediana de Tibabuyes para casas de 2 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007416654. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 2 habitaciones en venta en Tibabuyes, con una mediana de $270 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.500.000, frente a $5.178.571 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$223 millones – $327 millones lo normal para casas de 2 habitaciones en Tibabuyes (mediana $270 millones, 7 avisos hoy)
Está en el rango normal de Tibabuyes.
Por su tamaño (70 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $363 millones: este pide 32% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $73.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Tibabuyes? →Casas en venta en Tibabuyes →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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