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Casa en venta en Roma, Bogotá
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Casa de 5 habitaciones en venta en Roma, Bogotá: $299 millones, 100 m², 3 baños, estrato 3, publicada hace 21 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en venta en Roma, Bogotá, 100 m²
- Precio
- $299 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Roma
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 43% por debajo de la mediana de Roma: $525 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.990.000 frente a $3.079.582 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$299 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$299 millones: 43 % por debajo de la mediana de Roma para casas de 5 habitaciones ($525 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $299 millones, 43 % por debajo de la mediana de Roma para casas de 5 habitaciones ($525 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007387233. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Roma, con una mediana de $525 millones. Este pide 43% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.990.000, frente a $3.079.582 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$461 millones – $630 millones lo normal para casas de 5 habitaciones en Roma (mediana $525 millones, 10 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 5 habitaciones de Roma. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (100 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $308 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $89.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.990.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Roma? →Casas en venta en Roma →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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