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Casa en venta en Tibabuyes, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Tibabuyes, Bogotá: $315 millones, 79 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 27 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Tibabuyes, Bogotá, 79 m²
- Precio
- $315 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 18 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tibabuyes
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 7% por encima de la mediana de Tibabuyes: $295 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.987.342 frente a $2.633.929 de mediana.
- Visto el 18 de octubre.
$315 millones + $120.781 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$315 millones: 7 % por encima de la mediana de Tibabuyes para casas de 4 habitaciones ($295 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 27 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $315 millones, 7 % por encima de la mediana de Tibabuyes para casas de 4 habitaciones ($295 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 27 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 18 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007386993. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en Tibabuyes, con una mediana de $295 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.987.342, frente a $2.633.929 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$240 millones – $343 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Tibabuyes (mediana $295 millones, 11 avisos hoy)
Está en el rango normal de Tibabuyes.
Por su tamaño (79 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $208 millones: este pide 51% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $94.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.987.342.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Tibabuyes? →Casas en venta en Tibabuyes →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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