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Apartamento en venta en Suba Pinar, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Suba Pinar, Bogotá: $247 millones, 38 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 21 días.
Resumen
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Suba Pinar, Bogotá, 38 m²
- Precio
- $247 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suba Pinar
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Suba Pinar: $250 millones entre 8 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.500.000 frente a $5.645.833 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Apartamentos en venta en Suba Pinar →Disponibles hoy en Suba Pinar →
$247 millones + $250.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 38 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 11
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En resumen
$247 millones: 1 % por debajo de la mediana de Suba Pinar para apartamentos de 2 habitaciones ($250 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $247 millones, 1 % por debajo de la mediana de Suba Pinar para apartamentos de 2 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007386551. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Suba Pinar, con una mediana de $250 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.500.000, frente a $5.645.833 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$249 millones – $270 millones lo normal para apartamentos de 2 habitaciones en Suba Pinar (mediana $250 millones, 8 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 apartamentos de 2 habitaciones de Suba Pinar. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (38 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $215 millones: este pide 15% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $74.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en Suba Pinar? →Apartamentos en venta en Suba Pinar →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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