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Casa en venta en Villa Del Prado, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Del Prado, Bogotá: $450 millones, 105 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 21 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Del Prado, Bogotá, 105 m²
- Precio
- $450 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Del Prado
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Villa Del Prado: $600 millones entre 39 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.285.714 frente a $4.746.377 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Casas en venta en Villa Del Prado →Disponibles hoy en Villa Del Prado →
$450 millones + $440.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$450 millones: 25 % por debajo de la mediana de Villa Del Prado para casas de 3 habitaciones ($600 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 25 % por debajo de la mediana de Villa Del Prado para casas de 3 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007386021. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Del Prado, con una mediana de $600 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.285.714, frente a $4.746.377 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$530 millones – $658 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Villa Del Prado (mediana $600 millones, 39 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Villa Del Prado. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (105 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $498 millones: este pide 10% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.285.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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