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Casa en venta en Tierra Buena, Bogotá

Actualizado el 15 de noviembre de 2026

Casa de 2 habitaciones en venta en Tierra Buena, Bogotá: $175 millones, 40 m², 1 baño, estrato 3, publicada hace 21 días.

Resumen

Qué es: Casa de 2 habitaciones en venta en Tierra Buena, Bogotá, 40 m²
Precio: $175 millones
¿Sigue disponible?: Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
Cómo contactar: Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.

Datos de este inmueble

Barrio: Tierra Buena
Ciudad: Bogotá
Estrato: 3
Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por debajo de la mediana de Tierra Buena: $200 millones entre 9 casas de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.375.000 frente a $4.240.000 de mediana.
Visto el 25 de octubre.

Casas en venta en Tierra Buena →Disponibles hoy en Tierra Buena →

$175 millones + $90.000 de administración

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Foto: anunciante

Área: 40 m²
Habitaciones: 2
Baño: 1
Estrato: 3
Piso: 3

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En resumen

$175 millones: 12 % por debajo de la mediana de Tierra Buena para casas de 2 habitaciones ($200 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.

Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.

El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.

Preguntas sobre este aviso

¿Está bien de precio?

Está bien de precio: pide $175 millones, 12 % por debajo de la mediana de Tierra Buena para casas de 2 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 9, de más barato a más caro.

¿Sigue disponible?

Publicado hace 21 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.

¿Qué incluye?

El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.

¿Sigue disponible?

Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.

¿Cómo lo contacto?

Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007384238. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.

¿Qué estrato es?

Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.

¿En qué piso está?

En el piso 3, según el aviso.

¿Está bien de precio?

Hoy hay 9 casas de 2 habitaciones en venta en Tierra Buena, con una mediana de $200 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.375.000, frente a $4.240.000 en el barrio.

Precio estimado y ¿está caro?

$165 millones – $210 millones lo normal para casas de 2 habitaciones en Tierra Buena (mediana $200 millones, 9 avisos hoy)

$175 millones

Está en el rango normal de Tierra Buena.

Por su tamaño (40 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $170 millones: este pide más o menos eso.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $52.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.375.000.

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

¿Cómo es vivir en Tierra Buena? →Casas en venta en Tierra Buena →

Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.

Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)

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