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Casa en venta en Pinar De Suba, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Pinar De Suba, Bogotá: $480 millones, 84 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Pinar De Suba, Bogotá, 84 m²
- Precio
- $480 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pinar De Suba
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 78% por encima de la mediana de Pinar De Suba: $270 millones entre 15 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.714.286 frente a $4.435.337 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Pinar De Suba →Disponibles hoy en Pinar De Suba →
$480 millones + $391.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$480 millones: 78 % por encima de la mediana de Pinar De Suba para casas de 3 habitaciones ($270 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $480 millones, 78 % por encima de la mediana de Pinar De Suba para casas de 3 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007350712. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 3 habitaciones en venta en Pinar De Suba, con una mediana de $270 millones. Este pide 78% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.714.286, frente a $4.435.337 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$245 millones – $400 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Pinar De Suba (mediana $270 millones, 15 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Pinar De Suba.
Por su tamaño (84 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $373 millones: este pide 29% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Pinar De Suba? →Casas en venta en Pinar De Suba →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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