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Casa en venta en Fontanar Del RíO, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Fontanar Del RíO, Bogotá: $299 millones, 74 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Fontanar Del RíO, Bogotá, 74 m²
- Precio
- $299 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fontanar Del RíO
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por encima de la mediana de Fontanar Del RíO: $257 millones entre 6 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.040.541 frente a $3.974.116 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Fontanar Del RíO →Disponibles hoy en Fontanar Del RíO →
$299 millones + $120.781 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$299 millones: 16 % por encima de la mediana de Fontanar Del RíO para casas de 3 habitaciones ($257 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $299 millones, 16 % por encima de la mediana de Fontanar Del RíO para casas de 3 habitaciones ($257 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007349963. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en Fontanar Del RíO, con una mediana de $257 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.040.541, frente a $3.974.116 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$247 millones – $275 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Fontanar Del RíO (mediana $257 millones, 6 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Fontanar Del RíO.
Por su tamaño (74 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $294 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $89.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.040.541.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Fontanar Del RíO? →Casas en venta en Fontanar Del RíO →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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