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Casa en venta en Portales Del Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Portales Del Norte, Bogotá: $405 millones, 74 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Portales Del Norte, Bogotá, 74 m²
- Precio
- $405 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Portales Del Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de Portales Del Norte: $480 millones entre 35 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.472.973 frente a $5.755.814 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Portales Del Norte →Disponibles hoy en Portales Del Norte →
$405 millones + $435.600 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$405 millones: 16 % por debajo de la mediana de Portales Del Norte para casas de 3 habitaciones ($480 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $405 millones, 16 % por debajo de la mediana de Portales Del Norte para casas de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007346838. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 3 habitaciones en venta en Portales Del Norte, con una mediana de $480 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.472.973, frente a $5.755.814 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$425 millones – $570 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Portales Del Norte (mediana $480 millones, 35 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Portales Del Norte. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (74 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $426 millones: este pide 5% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $122 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.472.973.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Portales Del Norte? →Casas en venta en Portales Del Norte →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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