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Casa en venta en Villa Luz, Bogotá

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Casa de 4 habitaciones en venta en Villa Luz, Bogotá: $380 millones, 74 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.

Resumen

Qué es
Casa de 4 habitaciones en venta en Villa Luz, Bogotá, 74 m²
Precio
$380 millones
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
Cómo contactar
Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.

Datos de este inmueble

  • Barrio: Villa Luz
  • Ciudad: Bogotá
  • Estrato: 3
  • Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 55% por debajo de la mediana de Villa Luz: $850 millones entre 25 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.135.135 frente a $4.000.000 de mediana.
  • Visto el 13 de noviembre.

Casas en venta en Villa Luz →Disponibles hoy en Villa Luz →

$380 millones + $364.000 de administración

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Foto: anunciante

Área
74 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueadero
1
Estrato
3

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En resumen

$380 millones: 55 % por debajo de la mediana de Villa Luz para casas de 4 habitaciones ($850 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.

Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.

El aviso dice: 1 parqueadero.

Preguntas sobre este aviso

¿Está bien de precio?

Está bien de precio: pide $380 millones, 55 % por debajo de la mediana de Villa Luz para casas de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 25, de más barato a más caro.

¿Sigue disponible?

Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.

¿Qué incluye?

El aviso dice: 1 parqueadero.

¿Sigue disponible?

Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.

¿Cómo lo contacto?

Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007344884. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.

¿Qué estrato es?

Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.

¿Está bien de precio?

Hoy hay 25 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Luz, con una mediana de $850 millones. Este pide 55% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.135.135, frente a $4.000.000 en el barrio.

Precio estimado y ¿está caro?

$650 millones – $980 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Villa Luz (mediana $850 millones, 25 avisos hoy)

Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Villa Luz. Revisa bien por qué.

Por su tamaño (74 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $296 millones: este pide 28% más.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $114 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.135.135.

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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.

Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.