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Casa en venta en Fontibon, Bogotá
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Casa de 4 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $480 millones, 66 m², 2 baños, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá, 66 m²
- Precio
- $480 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fontibon
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 48% por debajo de la mediana de Fontibon: $918 millones entre 56 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.272.727 frente a $4.372.672 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$480 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 66 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
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En resumen
$480 millones: 48 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 4 habitaciones ($918 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $480 millones, 48 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 4 habitaciones ($918 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007340415. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 casas de 4 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $918 millones. Este pide 48% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.272.727, frente a $4.372.672 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$562 millones – $1.283 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Fontibon (mediana $918 millones, 56 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Fontibon. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (66 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $289 millones: este pide 66% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.272.727.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en Fontibon? →Casas en venta en Fontibon →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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