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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $300 millones, 67 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 25 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá, 67 m²
- Precio
- $300 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 20 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 43% por debajo de la mediana de Engativá: $530 millones entre 93 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.477.612 frente a $4.387.500 de mediana.
- Visto el 20 de octubre.
$300 millones + $136.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$300 millones: 43 % por debajo de la mediana de Engativá para casas de 3 habitaciones ($530 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 25 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 43 % por debajo de la mediana de Engativá para casas de 3 habitaciones ($530 millones). Lo comparamos con 93 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 93, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 25 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 20 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007334903. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 93 casas de 3 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $530 millones. Este pide 43% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 93, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.477.612, frente a $4.387.500 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$420 millones – $680 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Engativá (mediana $530 millones, 93 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Engativá. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (67 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $294 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.477.612.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Engativá? →Casas en venta en Engativá →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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