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Casa en venta en Catalina, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Catalina, Bogotá: $400 millones, 216 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en venta en Catalina, Bogotá, 216 m²
- Precio
- $400 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Catalina
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 23% por debajo de la mediana de Catalina: $520 millones entre 12 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $1.851.852 frente a $2.889.493 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$400 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 216 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$400 millones: 23 % por debajo de la mediana de Catalina para casas de 5 habitaciones ($520 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $400 millones, 23 % por debajo de la mediana de Catalina para casas de 5 habitaciones ($520 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007331063. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en Catalina, con una mediana de $520 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.851.852, frente a $2.889.493 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$415 millones – $655 millones lo normal para casas de 5 habitaciones en Catalina (mediana $520 millones, 12 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 5 habitaciones de Catalina. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (216 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $624 millones: este pide 36% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.851.852.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Catalina? →Casas en venta en Catalina →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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