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Casa en venta en Madelena, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Madelena, Bogotá: $355 millones, 64 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Madelena, Bogotá, 64 m²
- Precio
- $355 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Madelena
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Madelena: $353 millones entre 12 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.546.875 frente a $4.277.003 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$355 millones + $200.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 64 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$355 millones: 1 % por encima de la mediana de Madelena para casas de 3 habitaciones ($353 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $355 millones, 1 % por encima de la mediana de Madelena para casas de 3 habitaciones ($353 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007329152. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 3 habitaciones en venta en Madelena, con una mediana de $353 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.546.875, frente a $4.277.003 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$348 millones – $356 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Madelena (mediana $353 millones, 12 avisos hoy)
Está en el rango normal de Madelena.
Por su tamaño (64 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $274 millones: este pide 30% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $107 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.546.875.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Madelena? →Casas en venta en Madelena →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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