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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $390 millones, 105 m², 3 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicada hace 26 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 2 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá, 105 m²
- Precio
- $390 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 20 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por encima de la mediana de Engativá: $330 millones entre 13 casas de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.714.286 frente a $4.827.586 de mediana.
- Visto el 20 de octubre.
$390 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$390 millones: 18 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 2 habitaciones ($330 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 26 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $390 millones, 18 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 2 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 26 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 20 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007326906. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 2 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $330 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.714.286, frente a $4.827.586 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$280 millones – $420 millones lo normal para casas de 2 habitaciones en Engativá (mediana $330 millones, 13 avisos hoy)
Está en el rango normal de Engativá.
Por su tamaño (105 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $507 millones: este pide 23% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $117 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Engativá? →Casas en venta en Engativá →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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