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Casa en venta en Costa Azul, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Costa Azul, Bogotá: $490 millones, 144 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Costa Azul, Bogotá, 144 m²
- Precio
- $490 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Costa Azul
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Costa Azul: $445 millones entre 6 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.402.778 frente a $3.638.264 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Costa Azul →Disponibles hoy en Costa Azul →
$490 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$490 millones: 10 % por encima de la mediana de Costa Azul para casas de 4 habitaciones ($445 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $490 millones, 10 % por encima de la mediana de Costa Azul para casas de 4 habitaciones ($445 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007320241. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Azul, con una mediana de $445 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.402.778, frente a $3.638.264 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$332 millones – $727 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Costa Azul (mediana $445 millones, 6 avisos hoy)
Está en el rango normal de Costa Azul.
Por su tamaño (144 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $524 millones: este pide 6% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.402.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Costa Azul? →Casas en venta en Costa Azul →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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