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Casa en venta en Los Cerezos, Bogotá
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Los Cerezos, Bogotá: $559 millones, 317 m², 4 baños, estrato 3, 3 parqueaderos, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 7 habitaciones en venta en Los Cerezos, Bogotá, 317 m²
- Precio
- $559 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Cerezos
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por debajo de la mediana de Los Cerezos: $580 millones entre 6 casas de 7 hab. en venta hoy. Por m²: $1.763.407 frente a $2.988.360 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Los Cerezos →Disponibles hoy en Los Cerezos →
$559 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 317 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$559 millones: 4 % por debajo de la mediana de Los Cerezos para casas de 7 habitaciones ($580 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $559 millones, 4 % por debajo de la mediana de Los Cerezos para casas de 7 habitaciones ($580 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007316313. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 7 habitaciones en venta en Los Cerezos, con una mediana de $580 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.763.407, frente a $2.988.360 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$562 millones – $710 millones lo normal para casas de 7 habitaciones en Los Cerezos (mediana $580 millones, 6 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 7 habitaciones de Los Cerezos. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (317 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $947 millones: este pide 41% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.763.407.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Los Cerezos? →Casas en venta en Los Cerezos →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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