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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $650 millones, 210 m², 3 baños, estrato 3, 3 parqueaderos, publicada hace 18 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 6 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá, 210 m²
- Precio
- $650 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 28 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 7% por debajo de la mediana de Engativá: $700 millones entre 70 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $3.095.238 frente a $3.454.286 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$650 millones + $1 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 210 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$650 millones: 7 % por debajo de la mediana de Engativá para casas de 6 habitaciones ($700 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 18 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 28 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $650 millones, 7 % por debajo de la mediana de Engativá para casas de 6 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 70 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 70, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 18 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 28 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 28 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007313135. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 70 casas de 6 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $700 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 27 de 70, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.095.238, frente a $3.454.286 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$573 millones – $878 millones lo normal para casas de 6 habitaciones en Engativá (mediana $700 millones, 70 avisos hoy)
Está en el rango normal de Engativá.
Por su tamaño (210 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $725 millones: este pide 10% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.095.238.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Engativá? →Casas en venta en Engativá →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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