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Casa en venta en Atabanza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Atabanza, Bogotá: $900 millones, 210 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 33 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Atabanza, Bogotá, 210 m²
- Precio
- $900 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Atabanza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de Atabanza: $1.100 millones entre 7 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.285.714 frente a $5.083.732 de mediana.
- Visto el 13 de octubre.
$900 millones + $640.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 210 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$900 millones: 18 % por debajo de la mediana de Atabanza para casas de 3 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 33 días (desde el 13 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $900 millones, 18 % por debajo de la mediana de Atabanza para casas de 3 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 33 días (desde el 13 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007313040. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en Atabanza, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.285.714, frente a $5.083.732 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$990 millones – $1.150 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Atabanza (mediana $1.100 millones, 7 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Atabanza. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (210 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $1.068 millones: este pide 16% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.285.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Atabanza? →Casas en venta en Atabanza →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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