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Casa en venta en Lago Timiza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Lago Timiza, Bogotá: $450 millones, 241 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 20 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Lago Timiza, Bogotá, 241 m²
- Precio
- $450 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 26 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lago Timiza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Lago Timiza: $440 millones entre 6 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.867.220 frente a $4.174.242 de mediana.
- Visto el 26 de octubre.
Casas en venta en Lago Timiza →Disponibles hoy en Lago Timiza →
$450 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 241 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$450 millones: 2 % por encima de la mediana de Lago Timiza para casas de 3 habitaciones ($440 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 20 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 26 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $450 millones, 2 % por encima de la mediana de Lago Timiza para casas de 3 habitaciones ($440 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 26 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 26 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007311645. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en Lago Timiza, con una mediana de $440 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.867.220, frente a $4.174.242 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$400 millones – $476 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Lago Timiza (mediana $440 millones, 6 avisos hoy)
Está en el rango normal de Lago Timiza.
Por su tamaño (241 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $1.006 millones: este pide 55% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.867.220.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Lago Timiza? →Casas en venta en Lago Timiza →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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