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Casa en venta en Tierra Buena, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Tierra Buena, Bogotá: $200 millones, 62 m², 1 baño, estrato 2, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Tierra Buena, Bogotá, 62 m²
- Precio
- $200 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tierra Buena
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Tierra Buena: $200 millones entre 7 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.225.806 frente a $3.448.276 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Tierra Buena →Disponibles hoy en Tierra Buena →
$200 millones + $60.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 4
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 3
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En resumen
$200 millones: justo en la mediana de Tierra Buena para casas de 4 habitaciones ($200 millones); en la mitad de los parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $200 millones, justo en la mediana de Tierra Buena para casas de 4 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007307393. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Tierra Buena, con una mediana de $200 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.225.806, frente a $3.448.276 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$185 millones – $213 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Tierra Buena (mediana $200 millones, 7 avisos hoy)
Está en el rango normal de Tierra Buena.
Por su tamaño (62 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $214 millones: este pide 6% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $60.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.225.806.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Tierra Buena? →Casas en venta en Tierra Buena →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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