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Casa en venta en El Tintal, Bogotá
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en El Tintal, Bogotá: $240 millones, 60 m², 1 baño, estrato 3, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 2 habitaciones en venta en El Tintal, Bogotá, 60 m²
- Precio
- $240 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tintal
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 23% por encima de la mediana de El Tintal: $196 millones entre 10 casas de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.000.000 frente a $3.944.444 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
$240 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$240 millones: 23 % por encima de la mediana de El Tintal para casas de 2 habitaciones ($196 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $240 millones, 23 % por encima de la mediana de El Tintal para casas de 2 habitaciones ($196 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007293216. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 2 habitaciones en venta en El Tintal, con una mediana de $196 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $3.944.444 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$171 millones – $210 millones lo normal para casas de 2 habitaciones en El Tintal (mediana $196 millones, 10 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 casas de 2 habitaciones de El Tintal.
Por su tamaño (60 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $237 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en El Tintal? →Casas en venta en El Tintal →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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