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Apartamento en arriendo en San Martin, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en San Martin, Bogotá: $3.800.000 al mes ($3.265.000 de arriendo + $535.000 de administración), 50 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Martin
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 45% por encima de la mediana de San Martin: $2.250.000 entre 20 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $65.300 frente a $67.582 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en San Martin →Disponibles hoy en San Martin →Arriendo directo con el dueño en San Martin →
$3.265.000 al mes + $535.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 50 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
En conjunto
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En resumen
$3.265.000: 45 % por encima de la mediana de San Martin para apartamentos de 1 habitación ($2.250.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.800.000 al mes: $3.265.000 de arriendo más $535.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.265.000, 45 % por encima de la mediana de San Martin para apartamentos de 1 habitación ($2.250.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.800.000 al mes: $3.265.000 de arriendo más $535.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 1 habitación en arriendo en San Martin, con una mediana de $2.250.000. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $65.300, frente a $67.582 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.265.000 más administración $535.000: $3.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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