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Apartamento en arriendo en San Martin, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en San Martin, Bogotá: $3.242.000 al mes ($2.900.000 de arriendo + $342.000 de administración), 47 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 2 días.
$2.900.000 al mes + $342.000 de administración
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- Área
- 47 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
Amoblado
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En resumen
$2.900.000: 21 % por encima de la mediana de San Martin para apartamentos de 1 habitación ($2.400.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.242.000 al mes: $2.900.000 de arriendo más $342.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.900.000, 21 % por encima de la mediana de San Martin para apartamentos de 1 habitación ($2.400.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.242.000 al mes: $2.900.000 de arriendo más $342.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 1 habitación en arriendo en San Martin, con una mediana de $2.400.000. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $61.702, frente a $74.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.900.000 más administración $342.000: $3.242.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.806.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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