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Apartamento en arriendo en San Martin, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San Martin, Bogotá: $3.531.857 al mes ($3.200.000 de arriendo + $331.857 de administración), 57 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 12 días.
$3.200.000 al mes + $331.857 de administración
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- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 26
En conjunto
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En resumen
$3.200.000: 17 % por debajo de la mediana de San Martin para apartamentos de 2 habitaciones ($3.850.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.531.857 al mes: $3.200.000 de arriendo más $331.857 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.200.000, 17 % por debajo de la mediana de San Martin para apartamentos de 2 habitaciones ($3.850.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.531.857 al mes: $3.200.000 de arriendo más $331.857 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Martin, con una mediana de $3.850.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.368, frente a $61.993 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.200.000 más administración $331.857: $3.531.857 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.772.857 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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