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Apartaestudio en arriendo en Normandia, Cali
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Apartaestudio en arriendo en Normandia, Cali: $2.300.000 al mes, 60 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Resumen
- Qué es
- Apartaestudio en arriendo en Normandia, Cali, 60 m²
- Total al mes
- $2.300.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Normandia
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 50% por encima de la mediana de Normandia: $1.530.000 entre 6 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $38.333 frente a $38.377 de mediana.
- Visto el 14 de noviembre.
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$2.300.000 al mes
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Foto: anunciante
- Área
- 60 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.300.000: 50 % por encima de la mediana de Normandia para apartaestudios de 1 habitación ($1.530.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $2.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 12 de noviembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300.000, 50 % por encima de la mediana de Normandia para apartaestudios de 1 habitación ($1.530.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 12 de noviembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800014169636. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Normandia, con una mediana de $1.530.000. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.333, frente a $38.377 en el barrio.
Arriendo estimado y ¿está caro?
$1.460.000 – $1.750.000 lo normal para apartaestudios de 1 habitación en Normandia (mediana $1.530.000, 6 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 apartaestudios de 1 habitación de Normandia.
Por su tamaño (60 m²) y el precio del m² en el barrio, el arriendo estimado es unos $2.300.000: este pide más o menos eso.
¿Te están cobrando de más? Compara tu arriendo →¿Cuánto cobrar de arriendo? →
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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- Dónde vivir en Cali según tu sueldo
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Normandia? →Apartaestudios en arriendo en Normandia →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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